资讯｜西北首支！100亿城市更新基金亮相
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1年前 (2025-05-18)
有城市，就有城市更新。城市更新发展，助推城市活力和国际影响力提升。3月30日，西安市推进经济高质量发展融资对接会（第一季）活动正式揭幕。西北首支、全国领先落地的城市更新领域母基金——总规模100亿元的西安市城市更新基金正式亮相。多家区域子基金、合作金融机构和建设投资企业集中签约。
创新模式助推城市能级提升
预计带动项目投资超1400亿元
西安市推进经济高质量发展融资对接会（第一季）——西安市城市更新基金启动签约仪式暨城市更新高峰论坛由西安市人民政府主办，市财政局、市金融工作局、市城中村（棚户区）改造事务中心承办，西安财金投资管理有限公司协办。
西安市是全国第一批城市更新试点城市。为加快推动城市有机更新，实现人居环境改善、城市功能提升，西安持续探索创新城市建设领域财政投入方式改革。
此次，以政府引导基金为切入点，按照“政府引导、企业发起、社会参与、片区合作”的原则设立100亿元城市更新引导基金，积极探索“城市更新+产业导入”相结合的运作模式。通过构建“城更母基金引导设立区域子基金、项目子基金，支持项目公司融资建设”的三层放大体系，引导多层次、多元化社会资本及金融资源解决前期资本金筹集和后续融资难题。
西安市财政局党组书记、局长王永杰表示，城市更新基金具有“财政投入滚动放大、股权资金使用灵活、项目全周期精准支持”等特点，通过统筹全市城市更新项目资源，激发市场主体参与城市更新活动的积极性，重点支持城（棚）改、产业园区建设、老旧资产提升改造三类城市更新项目。目前，已挖掘、储备相关领域优质项目20余个，立项审批首批子基金8个，合作规模达280亿元，预计带动项目投资规模超过1400亿元。
参与本次签约的子基金，既有莲湖、新城、碑林等老城区面貌提升改造项目，也有高新、经开等开发区新区建设项目，还有一批聚焦于历史文化特色的微更新、微改造项目。通过创新财政资金投入机制，借助城市更新基金将社会资本与城市更新有效、精准结合，助推区域转型升级。
践行“以人民为中心”发展理念
让群众有更多幸福感
“城，所以盛民也；民，乃城之本也。人心往之，城必兴焉。”习近平总书记强调，做好城市工作，要顺应城市工作新形势、改革发展新要求、人民群众新期待，坚持以人民为中心的发展思想，坚持人民城市为人民。
我国“十四五”规划纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。
近年来，西安市委、市政府践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，紧扣民之所盼，聚焦关键环节，努力推动城市形象品质的提升，加快打造极具现代活力和历史文化特色的国际化大都市。
通过全市上下的努力，西安的城市框架全面拉开，空间布局更加合理，公共设施更加完善，市政路网高效畅通，阡陌街巷整洁有序，城市容貌焕然一新。
城市更新基金正式启动，是一项具有重大牵引作用和“破冰效应”的改革举措，将助推西安知名度、美誉度的不断提升，也让市民有更多幸福感、获得感。
市财政局将按照“一三三五”重点工作思路，持续创新财政金融协同机制，以更加开放的心态、更加包容的政策、更加高效的机制，高质量推动实施城市更新战略，为中国式现代化西安实践贡献更多财政金融力量。
来源：西安市财政局
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